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sublease

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Lease from one tenant (lessee) to another (called subtenant or sublessee). The agreement between the landlord (the lessor) and the first lessee remains in force and governs the terms of the sublease.
(source: http://www.businessdictionary.com/definition/sublease.html#ixzz2cQkMf1Pz)

Synonyms:
subtenancy
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